山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
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地址:泰安市泰山區(qū)萬達廣場2號樓1401-1406
主營:航空攝影,攝影測量與遙感,工程測量,不動產測繪,地理信息系統(tǒng)
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質)。業(yè)務范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
房地產測繪是測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地,也就是說,房地產測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質量以及利用狀況的測繪。隸屬于工程測量,是工程測量中地籍測量學的一部分,后獨立為房產測繪。
山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質)。業(yè)務范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
(一)房產調查的內容
房產調查,分房屋調查和房屋用地調查兩部分,包括對每個權屬單元的位置、權界、權屬、數(shù)量和利用狀況等基本情況,以及地理名稱、行政境界和機構名稱和大的企事業(yè)單位名稱的調注。
(二)房產調查表
房產調查主要是按照“房屋調查表”和“房屋用地調查表”兩個表所列內容進行調查并填注。
二、房產單元的分類
(一)房屋用地的調查單元
房屋用地的調查和測繪以丘為單位分戶進行。
(二)房屋調查單元
房屋調查和測繪以幢為單元分戶進行。
房地產測量的作用
由于房地產測量所獲得與性標志相聯(lián)系的房地產權屬界址、土地位置、用地面積、房地質量和數(shù)量等,都具有法律效力,載入權屬證書,所以它是房地產產權發(fā)證和土地稅收的重要依據,擁有權屬(法律上)、財政(稅收上)和城建規(guī)劃三大基本功能。它的主要作用可以歸納為如下幾方面。
(一)管理方面
為了使城市房地產管理和住宅建設都能穩(wěn)步納入現(xiàn)代化建設的軌道,城鎮(zhèn)房地產管理部門和規(guī)劃建設部門都必須了解和掌握房地產的、位置、質量、數(shù)量和現(xiàn)狀等基本情況。只有這樣,才能進行妥善的管理和合理的規(guī)劃建設,更好地調配使用房屋和土地,有計劃地安排舊城區(qū)住宅的修建改造,以及新發(fā)展區(qū)的規(guī)劃建設。另外,房地產測量的成果,亦是開展城鎮(zhèn)房地產管理理論研究的重要基礎資料。
李經理先生
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